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高展館全新2+1房雙平車~雙捷運悠活機能宅 漢神巨蛋買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
三多四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：繽海
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.47 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：10.85 坪
- 其他面積：8.07 坪
- 土地面積：2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2345 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：苓雅國中苓洲國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R8三多商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2345 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：苓雅國中苓洲國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R8三多商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視便利度與車位資源的買家
此物件位於三多商圈核心地段，擁有難得的「雙捷運 + 兩部平面車位」優勢，對於日常通勤需求高或家庭擁有兩輛車的用戶而言，極具吸引力。新屋狀態搭配裝潢全配，能大幅降低入住成本與時間風險。然而，52 萬/坪的單價屬於市場中高價區，且鄰近夜市生活機能強但伴隨噪音潛在影響。若您預算充足，且偏好「現屋」以節省裝修困擾，或看重車位在都會區的保值性，這是一個具備抗跌屬性與出租潛力的優質選擇；但若對居住安靜度有極高要求，建議實地感受社區周遭環境。
問與答
漢神巨蛋買房
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
專業、誠信、親切、是基本的服務。
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漢神巨蛋買房成交專線：0938267353
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